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余姚住房抵押过桥垫资,名下有余姚住房,就可办理安置房子资金周转贷款,经济适用房屋大额消费贷款,住宅抵押贷款,住房贷款到期垫付.住房买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要住房做抵押,期限一般为1-30年.
余姚住房抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、住房贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向余姚银行或贷款机构申请住房贷款.
二、住房贷款什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做住房抵押贷款叫二次抵押贷款.
余姚商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押经济适用房产助学贷款,抵押企业房子大额消费贷款,农村自建房屋创业贷款,分期住房大额购物贷款,抵押适用购房合同贷款,全款住房贷款,按揭住房贷款等贷款业务.
自建房产抵押大额贷款,小产权现房抵押助学贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房创业贷款,安置购房合同大额消费贷款等住宅借资的优势：
1、余姚住宅借资利率相对较低.由于有住宅作为抵押,余姚住宅借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、余姚住宅借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住宅抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借资额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住宅借资审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在余姚住宅借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
抵押按揭房产贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,抵押住房商务活动贷款,商住房本抵押助学贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住宅面积：余姚借款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅借款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）余姚住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
余姚房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.借资人和投资者办理个人房子抵押借资,抵押企业房产商务活动贷款,全款房屋抵押大额贷款,适用住宅生意贷款等时,需到相关部门办理房子抵押手续,签订余姚房子抵押借资合同,保护双方权益,使余姚房子不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,余姚借资机构可以将抵押的房子出售,并将所得款项返还出资人.
